1992〜2002年築, 専有面積78.31㎡〜98.31㎡の平均販売価格
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フォルスコート調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,416万円
38.7万円/㎡
2,058
2,963
3,868
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜3,868万円
33.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月19日
フォルスコート調布染地公園
2,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 88.31㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,880万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 3,580万円 | 45.6万円 | 2階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 41.7万円 | 2階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,850万円 | 49.0万円 | 2階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | フォルスコート調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅15分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/10 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/04 | セボンデルソール調布E棟 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | セボンデルソール調布 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,980万円 | 41.1万円 | 96.93㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。